家里停水三天了,生活变得极其的不方便。
停水原因很简单,小区拖欠自来公司水费几万块,自来水公司在几次收费未果的情况下断然停水。若论及欠费的来由,则要从物业公司的更换说起。小区最开始的物业公司是开发商成立的企业,服务质量和服务态度都不佳,且不合理收费诸多,小区业主行使选举权把它给罢免了一并罢免了业委会主任(据说是和物业相互勾结损害业主权益),物业走得不甘心,在走之前将拖欠物业管理费业主名单公示,帐目也未和业主委员会交接清楚。业委会仓促间引进第二家物业公司,部分交费业主在看到未交费业主名单如此之多心理不平衡,也拒不交费,第二家物业撑了一个月便维持不下去,一走了之,业委会成员也在小区业主的抱怨声中卸任。小区在两家物业走后半个多月沦为垃圾场,在业主的强烈呼吁下,临时业委会引进第三家物业公司。这家物业开始态度是好的,自行垫资修复小区冰冻期间爆裂的水管,但服务人员迟迟不到位,服务质量也不敢恭维,但业主也只敢发发牢骚,有人服务总比待在垃圾堆强。好景不长,前面物业更换移交不清的弊端开始暴露出来,自来水公司说小区欠费几万块,据说是前面物业公司将收取的水费截留冲抵业主欠费,小区水管多处爆裂,自来水流失严重,维修费用和水费谁来承担没有明确,新物业自然不会背黑锅。
这样发展下去的态势就是长时间的停水。临时业委员会组织大家去政府上访,奈何小区业主发牢骚的多响应的少,一味的埋怨业委会,出面的业主寥寥无几,居然连百号人都集合不了。解铃还须系铃人,即使上访,根本问题还是回避不了,拖欠水费谁来负责,流失水费谁来承担,爆裂水管维修费用谁来出等等,而小区诸多业主又极不支持业委会工作,到现在此事还是毫无进展。
这之间牵涉到一些法律关系,若依我所知道的事实,第一步是落实欠费金额及欠费名单,第二步找前任物业协商、现任物业和业委会三方,将帐目交接清楚,落实前任是否截留水费、分清责任,第三步,查清水管是否在保修期范围内,保修期内维修找开发商负责,流失水费由开发商或前任物业负责,超过保修期动用维修基金,费用在维修基金内开支,弄清楚走诉讼途径是可行的,问题是一走几个月,而水却是每天必须用的,真正的远水解不了近渴。最受害的莫过于我们这些良民,曾未拖欠过一分费用,每次停水却被绑在一起,超郁闷!
上午,公婆带着宝宝到他大儿子家“避难”去了,我还要上天班,只好继续忍受停水的烦恼。同事要我去她家避难,我又择席,到哪里都留恋自家的“狗窝”,除去娘家几乎从不在外过夜(旅行除外),只是非得洗洗身上的霉气了,将就一下吧。
还是郁闷!


